北京未婚可以買一套房，但是，必須要是北京户口才行。北京户口：未婚在北京市未擁有住房的，限購1套住房。對已擁有1套及以上住房的，暫停在北京市向其出售住房。外地户口，只能以家庭名義購房，單身的不能在北京買房。
具體的北京限購政策規定如下：
1、京籍家庭購房政策
單身：在本市未擁有住房的，限購1套住房;對已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其出售住房。
家庭：對已擁有1套住房的本市户籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
2、非京籍家庭購房政策
持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得税的非本市户籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
擁有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得税繳納證明的非本市户籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
1、定一個心理價位。
在購買前，首先要清楚自己心中的價格，當然這也是你在買房時，會遇到的第一個問題，很多中介經濟人問客户的第一個問題，畢竟房子那麼多，不定下一個價位，選房子無異於大海里撈針。
2、剛需還是投資。
其次要清楚房子是用來投資還是自住，這是非常關鍵的一個問題，並且兩種購房目的對房源的要求是截然不同的。剛需的話最好是一次性到位，否則日後換房十分浪費時間精力成本，而炒房的話就可以包容房子的一些缺陷。
3、地段選擇。
雖説城裏的房子售價高，但是它離工作地近，並且周邊的配套設施號，而郊區的房子則價格很誘人，不過要面臨每天上下班要在地鐵上擠兩個小時的困境。各有優劣，取捨在你自己。
4、選一個靠譜的中介。
在選擇中介時，一定要是靠譜的機構，因為房子的買賣是一個十分複雜的過程，尤其是像二手房這種P2P的交易，對很多不懂行的人來説，很容易上當受騙，所以有必要找一個靠譜的中介在整個過程中來幫你保駕護航。
北京購房可以落户。但要符合條件，比如必須要在試點城鎮中有合法固定的房間住所以及要有穩定收入的外地人口、要在試點城鎮進行必須比例的投資、受聘的試點城鎮事業單位要有突出貢獻的人，比如具有專業支持的科技、管理等人才。
