1、買廠房和買其他房子的區別就是要注意土地使用權是否按照國家規定合法取得，取得土地使用證的是行政劃撥還是劃撥劃撥，都要繳納土地出讓金(不同地段繳納的費用不同)。
2、工業廠房購置流程工業廠房出售、轉讓、出讓流程如下(土地性質：出讓)：廠房出售、出讓環節，向財政契税徵收部門提供必要資料。
3、個人購買現有廠房(房產)需要支付的費用主要包括房產評估。
1、確認收房流程：開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。
2、領取收房驗房表：業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》，並由開發商加以説明。
3、綜合驗收：業主對新房做綜合驗收，即重要的驗房環節。
4、問題解決方案：業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商並達成書面協議，根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。
5、驗收完付款：開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金等。
6、業主領取鑰匙：業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。
7、與物業公司的物業關係：與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費並索要或蓋章確認的收據。
8、辦理產權證有關的事項：若業主委託開發商辦理產權證，則可由開發商代收契税和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。
9、業主簽署《入住交接單》，收房完成。
