1、地面是否平整：交房時，需要注意查看地面的平整度，因為室內的地面是否平整將直接影響到地面的裝修，導致瓷磚容易開裂、起拱，房間的地板容易起翹開裂。
2、做好防水實驗：防水實驗是交房時必須要檢驗的，尤其在衞生間、廚房等使用水比較頻繁的區域，若有滲水情況，需要及時通知開發商進行處理。
3、注意檢查插座：檢查插座是新房交房注意事項裏很重要的一項，驗房時業主可以自帶一個電筆可以檢查房屋的插座是否短路或沒電的情況。
4、注意檢查窗户玻璃：檢查玻璃有沒有刮痕或破損，還要看看玻璃安裝有沒有穩固，同時大家對所買的每一件商品也要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。
5、注意先驗房再辦理手續：很多開發商會要求業主先把手續辦了，和一些需要繳納的費用交清楚之後，再允許業主驗房。對於這一不合理的程序，業主應堅持先驗房，最後再辦理手續，並且應該將驗房時發現的相關問題書面呈遞給開發商並讓其簽收，以避免以後的糾紛。
1、開發商發出收房通知
一般來説，如果開發商的房屋可以交付給購房者了，那麼開發商那邊就會發送收房通知給購房者，而收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。開發商一般都是採取電話或者是信件的方式通知購房者的，而有些開發商為了穩妥起見，在用電話通知購房者接房之外，還會同時使用掛號信件的方式去通知購房者接房。
2、購房者要驗房
當購房者接到開發商的收房通知書之後，準備好收房的資料就可以去開發商那邊收房了，但是在開發商處收房的時候還需要對房屋進行驗收，看是否存在質量問題，如果發現房屋存在質量問題，那麼就需要向開發商提出來，並且要求開發商進行整改，整改後再由購房者驗房。
3、購房者交納有關費用
在購房者去收房的時候，還需要去繳納一些費用，比如説房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。所以購房者過去收房的時候一定要多準備一些資金一起帶過去。
4、購房者接收房屋
當購房者在對房屋進行驗收後，並沒有發現房屋存在什麼問題，那麼開發商就會把房屋的鑰匙給到購房者那邊，一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標誌，關於房屋的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了，但是房屋產生的風險也是需要購房者自己去承擔了。
