不一定是樓上的問題，可能是其他因素造成了漏水的情況。先檢查一下樓上的廚衞防水是不是做好了，然後再檢查一下樓上是不是因為水太多而造成漏水，也有可能是因為自己家裏或者樓上的地暖管道損壞而造成漏水。如果不是因為這些原因，有可能是外牆漏水，這個時候聯繫開發商和物業賠償比較好。
1、一定要先找到它漏水的主要原因，在安裝吊頂的時候，扣板上面是一根水管，如果管子沒有安裝好，很可能會導致後期出現漏水的現象，處理方法是將衞生間的扣板全部拆除，然後找到漏水的位置，對漏水的位置進行局部修復，然後重新安裝扣板就可以了。
2、如果是樓上的衞生間防水沒有做好，那也有可能出現漏水現象的處理方法，就是和鄰居商量，看自己家的防水是否可以再做一遍，否則總是會影響到自己家漏水的現象。
3、如果衞生間進水時間長了，水蒸氣就會蒸發到扣板上面，這個時候就會形成水滴，導致衞生間頂棚發生漏水的現象，出現這種情況，建議大家把衞生間的窗户打開，全部保持衞生間處於乾燥狀態，就不會出現漏水現象了。
可以出售。
但是如果買主在買了房子以後知道在別人起訴的過程中賣主將有質量問題的房子出售給買主，會起訴合同欺詐。樓上衞生間漏水，應找樓上住户負責。《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。如果樓上住户不肯負責，可以找物業幫忙協商處理。
