有房產證算宅基地嗎的答案是：不算
不算，宅基地證只發給具備建房條件的農村村民，房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
宅基地是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。
如果是國有土地上的宅基地，那麼這種宅基地的使用年限一般不超過70年。如果是集體土地上的宅基地，這種宅基地使用期限是永久的。因為宅基地分兩種：一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年;一種是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。
農村宅基地使用權是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，並對宅基地進行佔有、使用和有限制處分的權利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及範圍的嚴格限制性等特點。其取得方式有原始取得與繼受取得，消滅形式有絕對消滅與相對消滅。農村宅基地使用權人享有權利並負擔義務。
一般土地到期後會延長土地使用期限，補交土地出讓金。根據我國《物權法》第149條規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期，該土地上的房屋和其他不動產的歸屬，按照約定的法律法規予以處理。
只要房子還能住就得續簽土地，這個比較適合農村固定的宅基地，根據當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費就可。或者選擇直接放棄自家宅基地，選擇得到土地補償金和安置房屋。
我國土地所有權分為兩種：一種是集體所有土地，另一種是國有土地。集體所有土地是沒有使用期限要求的，而國有土地則是70年。所以，自家宅基地屬於集體所有土地的農民。農村農民自建房屋屬於個人財產，是私有產權，即意味着是永久性的，沒有期限。因此，只要你的房子沒塌，你就一直能使用，房屋產權也是歸你所有。
如果長期在外，一直沒有修繕自己的房屋，荒廢閒置久了，村集體是有權收回宅基地，並將你家的房子拆除的，所以，如果不想失去自己的房子，最好是讓家裏有人居住，亦或是自己時不時回來修繕一下。
