貸款買房徵信報告有效期一般為7-30天，具體以銀行規定為準，因為個人央行徵信系統一個月更新一次，如果超過一個月個人徵信報告可能有變動，打印的徵信報告只説明本月個人徵信的狀態，所以打印出來的徵信報告時間越短越好。
1、個人基本信息
在每一份個人徵信報告中都會呈現每個人的個人信息，其中包括你的姓名、年齡工作單位等多項信息。
2、貸款申卡記錄
這裏包括您每次申請信用卡或銀行借款的記錄，通過這些記錄，借貸機構會來分析您的個人行為，最終決定是否為您放款
3、日常繳費記錄
這裏包括您個人在煤、水、電、話費方面的繳存記錄，通過這些記錄會側面展現出您的個人信用。
4、異議記錄
當您發現您個人的徵信報告中存在異議，可以通過提出異議申請來反映情況，體現了個人對權益的維護情況。這裏一些朋友可能會問徵信報告也會出錯麼?當然!往往徵信中心整合有誤或信息錄入有誤，這裏一定要提出異議申請。
5、機構查詢記錄
一些朋友會問查詢徵信會影響貸款申卡麼?需要看機構還是個人，通常情況下，往往6個月內的機構查詢記錄較受關注，個人的查詢情況是沒有影響的。
6、惡意逾期情況
這裏指的指的大多是連三累六，換句話説，連續三個月未還款，累計六次逾期未還款的情況，遇到這種情況往往不會批貸。
7、個人負債情況
負債也是貸款時需要注意的事項之一，這裏需要注意的是每個家庭的總收入需要達到負債的兩倍以上，才會被銀行批准放款。
8、替他人擔保情況
當您替他人擔保時，一旦對方無法還款，擔保人會承擔連帶責任，為此最好在擔保合同中寫明“一般保證擔保”，這樣較為妥當。
9、配偶個人信用
當你您借款時，配偶的個人信用也會被納入為擔保的指標之一，往往這一點需要多加註意。
