1、住房限購政策，即本市户籍居民家庭限購2套住房;非本市户籍居民家庭能提供購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得税繳納證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，非本市户籍居民家庭不得通過補繳個人所得税繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
2、嚴格執行現有差別化住房信貸政策，即對貸款購買首套自住住房的家庭和對擁有1套住房並已結清相應購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通自住房，執行較低首付款比例30%的規定。
3、對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，較低首付款比例不得低於70%，繼續暫停發放家庭購買第三套及以上住房貸款。
本市户籍居民家庭，對在本市已擁有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新購買1套商品住房(含新建商品住房和二手住房);對在本市已擁有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得購買住房。非本市户籍居民家庭，對能提供購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得税繳納證明或社會保險繳納證明的非本市户籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，通過補繳個人所得税繳納證明或社會保險繳納證明的非本市户籍居民家庭，不得購買住房。
房地產開發商在房地產市場上銷售商品房，必須具備一定的條件，並且按照有關的規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續。其中必須具備的“五證”是指：《土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證;《建設用地規劃許可證》，是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和範圍符合城市規劃的法定憑證;《建設工程規劃許可證》，是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證;《建築工程施工許可證》;《商品房預售許可證》。
其中《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》由市規劃委員會核發，《建築工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。
