兩個人沒結婚的是可以婚前共同買房的,購房合同和房產證上可以寫上2個人的名字,對該房產兩人屬於共有關係。 共有關係又分為按份共有和共同共有。辦理房產證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時候也可以以兩個人的名義申請。
男方婚前買房，登記在自己名下的，屬於個人財產，不是夫妻共同財產。男方婚前買房，登記在夫妻雙方名下的，屬於夫妻共同財產。男方婚前買房，婚後用共同財產還貸的，還貸部分支出及相應的財產增值收益，是共同財產，離婚時，女方有權要求給予一半數額的補償。
1、夫妻一方婚前以個人財產購房。根據有關司法解釋，一般認為一方婚前財產為個人財產。
2、夫妻一方婚前以個人財產支付首付，婚後用共同財產還貸。如果婚前夫妻一方支付首付後產權已經登記在自己名下，婚後用共同財產還債，那麼只是在夫妻之間產生了債權債務關係，可以理解為是用婚後夫妻共同財產償還了一方的婚前個人債務。
3、婚前夫妻共同購房。如果產權登記在一人名下，那麼該房產屬於該方的個人財產。如果能顯示房產屬於兩人共有，則屬於夫妻共同房產。
4、婚前夫妻一方父母購房。父母購房，產權登記為子女名下，默認為對子女的贈送，除非明確表示贈與雙方，才屬於夫妻共同財產。
1、夫妻共同財產，是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。
2、法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚後未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規定的夫妻財產製度。
