毛坯房又稱“初裝修房”，這麼的房子大多屋內只要門框沒有門，牆面地上僅做根底處理而未做表面處理。而屋外悉數外飾面，包含陽台、雨罩的外飾面應按規劃文件完結裝修工程。
毛坯房是現代國內商品房的一個新的概念，主要是指修建室內不做任何裝修，牆面、地上、頂面沒做任何面層，室內無門扇、只要門框，衞浴間內也沒有任何設備，只要給水、排水的接口，廚房內只要低檔的洗刷盆和變通水嘴，室內五任何燈具，只要電線接口，乃至室內有些隔牆也沒有，這麼能夠便利業主日後自個改造裝修。
1、注意看文件是否齊全：仔細查看《住宅質量保證書》;《住宅使用説明書》;《竣工驗收備案表》;面積實測表;管線分佈竣工圖。
2、注意看是否符合合同約定：核對合同上註明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數量是否相符。核實面積是否與合同約定的相符，及價錢多退少補問題。確認結構是否和原設計圖相同。
3、注意看房屋實際質量：首先我們要從物業處拿鑰匙，包括門禁、樓層鑰匙、自己家的鑰匙、信箱鑰匙等，有條件的可業工具，例如垂直水平尺、小錘、直角尺、靠尺、塞尺、鏡子、線軸等，除此之外需自備以下工具：塑料盆、報紙、繩子等等。
毛坯房適合人羣
1、有很強經濟實力的人，關於居住的條件、環境都有很高的請求，並且有較寬餘的時刻來跟進裝修事宜。
2、收入一般的工薪階層，受經濟實力的約束。
3、專心想要自個裝修家的人。
