夫妻一人貸款買房會查另一方徵信。按照相關規定，在婚姻存續期間貸款買房，以任何一方的名義貸款，都是需要查詢雙方的徵信報告的，夫妻任何一方的徵信報告不良，銀行都會拒絕放貸。
貸款買房對個人信用記錄的要求非常的嚴格，夫妻其中一方貸款買房，即使貸款人的徵信記錄良好，如果另一方的徵信上有逾期記錄，那麼銀行也會懷疑家庭的還款能力以及信用程度，從而拒絕放貸。
因為婚姻存續期間購買的房產屬於夫妻共同財產，貸款產生的債務也屬於夫妻共同債務，即使是夫妻一方貸款買房，另一方同樣有還債的義務，所以已婚期間貸款買房，銀行查詢徵信記錄是以家庭為單位的。
建議夫妻雙方都要保持良好的還款習慣，維護好自己徵信的同時，不拖累自己的配偶。
在申請房貸的時候，銀行或者貸款機構都會去查詢借款人的徵信，而查看的主要就是：
1. 是否有過逾期記錄，以及逾期了幾次：
如果借款人的徵信上近期有逾期記錄的話，銀行或貸款機構基本就不會通過借款人的貸款申請了，更不要説逾期次數非常多的情況了。
2. 負債情況如何，是否負債很高：
徵信報告上會記錄人們辦理信用卡和貸款的信息，所以銀行或貸款機構就可以通過查徵信瞭解到借款人的負債情況如何。如果負債太高的話，銀行或貸款機構可能就會懷疑借款人沒有足夠的還款能力，可能就會拒絕借款人的貸款申請。
3. 信用報告近期被查詢次數：
徵信報告上會顯示用户的信用報告近期被哪些銀行、貸款機構，因為哪些原因被查詢過。所以信用報告上的查詢次數如果比較多，而且大部分都是因為申請信用卡或貸款而被查詢的話，銀行或貸款機構可能就會認為借款人的經濟生活不夠穩定，從而會拒絕借款人的貸款申請。
