1、年滿18週歲且具有完全民事行為能力,貸款到期日不超過70週歲。2、具有城鎮常住户口或有效居留身份。3、有正當職業和穩定收入來源,信用良好,有償還貸款本息的能力。4、已簽訂購買住房的合同或協議,並支付了一定比例的首期房款,且首付款比例不低於貸款行當地監管部門及浦發銀行的要求標準。5、銀行要求的其他條件。