二手房交易中需要繳納的費用有：購買房屋的費用、評估房屋的費用;税費：營業税、個人所得税、土地增值税、印花税、城市維護建設税、契税、教育費附加等;房屋買賣交易手續費、房屋所有權登記費。
1、首先，買賣雙方需要簽訂購房合同，並將購房合同交由公證機關進行公證;
2、接下來，由買賣雙方親自攜帶相關證件前往房屋所在地的房管進行登記，申請辦理過户手續，並提交房屋出售的價格;
3、在房管給予買賣雙方書面同意的批示之後，買賣雙方就可以到相關部門進行税費的繳納了，主要涉及到的税費咱們在上面的介紹中就已經提到過了，大家可以根據具體房屋的面積和價格來進行計算;
4、繳納完税費，獲取到完税的憑證之後，我們即可前往房屋管理辦理房屋過户手續，拿到房產證，支付完尾款之後，咱們的二手房買賣交易就算是完成了。
1、與買新樓不同，從風水學的角度出發，買二手房必須注意一些問題.因為二手房往往是前任業主住過，生活過的地方.一般人換房子，賣房子，不外有二外原因：一是住的順利，發了財，有錢換大房子，所以賣了現在住的房子，如果你剛好遇上這樣的房子，那麼恭喜你了，如果你住進去，佈局沒有太大的不同，理應你也會同樣順利發財。
2、二是住的不順利，越住越多問題，比如住進去後，生病，破財，惹官司，犯桃花，不利夫妻感情等，於是原有的住户選擇賣樓.如果你運氣不好，遇上這樣的上手業主，你要小心了。
3、從經驗出發，給幾個建議：你去選二手房子時，在進入屋之前，首先看看大門外，如果大門外四周或門頂上貼有一些符，八卦鏡，葫蘆等化煞物品，説明你要看的這間二手房出過問題，發生過事，至少住進去不順利，才會出現這些平時某些大師化煞用的物品，建議你就要慎重，要留個神。
