房屋產權能加名。在房產證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”。需要注意的是，在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。如房子是有房貸的，想要在房產證上加名字還要去銀行辦理抵押變更手續，因為加上名字以後貸款人也會做出相應的調整，具體事宜還是要諮詢貸款的銀行。
1、要先去銀行辦理抵押手續變更(需徵得貸款銀行同意)。其中所需證件：房產證、户口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供户口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的複印件。
2、要交辦理所需要的費用：除了第一種情況裏説的少量工本費外，如果是公積金貸款，還需要另外加100元費用；如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款)，需要加200元費用。
3、那其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。那如房子是有房產證沒有貸款的加名字的手續會比較簡單，帶好結婚證、身份證户口本以及房產證正本及複印件去房屋所在地區的房管所辦理就可以了，可以先到到預檢窗口進行材料審核提交，然後憑藉工作人員給出的辦理序號去相關窗口按照流程辦理就可以了。
4、如果房子是有房貸的，想要在房產證上加名字首先要去銀行辦理抵押變更手續，因為加上名字以後貸款人也會做出相應的調整，具體事宜還是要諮詢貸款的銀行。等到銀行的變更手續辦理完成就可以帶着結婚證、房產證等證件去房管所辦理相應的手續了。但是貸款辦理加名字可能會有一些費用。
5、需要注意的是，如果房子沒有房產證只是房票子之類的是沒有辦法添加名字的。如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，將視為房屋買賣，房產證上加名字，情況會複雜很多。
