還房貸的時間是長點好。因為還房貸時間越長，還貸的壓力就越小，時間越長，分攤到每個月要還的錢就越少，如果是夫妻來還貸，家底薄，貸款年限長，前期的生活壓力就會小很多，畢竟除了月供，還要消費。
1、需要提前預約，貸款申請人如果想提前還貸的話，是需要提前預約的，經銀行同意才可以書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日時間，但是不同銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2、貸款文件要準備好，對於房貸提前還款，借款人在銀行同意之後，需要攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。
3、還款後記得退保，結清全部房貸之後，銀行會出具相關的證明，然後借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在結清房貸之後還要去解除抵押，需要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。
4、並非所有人都最適宜提前還貸，並不是説所有貸款買房的人都適合辦理提前還貸，對於已經簽約的7折利率貸款客户，相比目前的CPI，現在的7折利率可以説非常低，這部分購房者的資金利用成本很低，所以不建議提前還貸。
