1、非本市户籍居民家庭在申請購買首套住房時，須提供近2年內連續繳納12個月及以上個人所得税納税證明或社會保險繳納證明，限購1套住房(含新建商品住房和二手房)。
2、對在市區範圍內已擁有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暫不得在本市購買住房，購房時間以交易合同網籤備案時間為準，非本市户籍居民家庭不得通過補繳個人所得税或社會保險購買住房。
1、瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量、合同簽署、產權辦理等方面均有保障。
2、社區周邊的大環境和配套，市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
3、社區內部規劃：供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
4、其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等內容，正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。
5、檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。面積漲縮不能超出3%。超3%以內買方按買房時單價據實補付給開發商;縮3%以內開發商按買房時單價的雙倍賠付給買方;面積誤差不管漲縮買方都可以要求退房，3%以內按銀行同期活期利息退款。
6、交錢時要注意收據上每筆金額的用途(如購房款、大修基金、各項税費、水電氣閉路電話等的初裝費等)要一一寫明。
7、若買期房，首先要看下“五證”：房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程開工證》《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規劃委員會核發，《開工證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。
