1、捲尺：用於測量房子淨高是否與合同中的相符。
2、塞尺：用塞尺仔細檢測房屋中地板的裂縫寬度和牆體的平整度。
3、萬用表：萬用表主要是用來檢測各個強電插座是否暢通，以及各個分閘是否完全控制到各分支的線路。
4、測電筆：根據規範，水電都已經開通的房子才能交付，而檢查電是不是真的通上了，就要用上“電筆”這個工具了。首先打開電閘，用電筆對各個插座進行測試，若燈亮則正常。然後關閉電閘，再逐個測試，若還有燈亮或閃爍，則説明電路有問題。
1、當開發商通知交房後，業主到現場收房的時候，需要注意的是看看開發商是否有出具房屋竣工表格以及房屋質量書等相關資料。還需要帶上購房合同，看看房屋的施工是否和約定符合，如果這些資料和條件都沒有達標的話，業主應當拒絕收房。
2、當看完上面這些開發商提供的資料後，先不要交物業費用，因為驗房過程中，可能存在問題，需要整改。因此先在物業處領取一系列鑰匙，和物業人員或是施工人員一併進入房屋，進行驗收工作，避免發現問題，兩者之間推卸責任。
3、還需要檢查防水是否有做，一般是針對廚衞空間以及陽台這裏所説的防水，很多房屋業主在交房後，開發商沒有説明是否有做防水，一部分用户會默認開發商幫忙做好防水，在裝修時，省略了這一步。當入住後，卻發現問題，這樣容易造成使用不便，還增加了裝修的返工量。
4、在驗房的時候，還需要驗收門窗質量，看看門窗開啟關閉是否順暢，軌道材質質量是否過關。如果是平開窗，還需要看窗户的密封性是否好，如果密封效果不好，容易出現滲雨漏風情況。如果在驗房的時候，不加仔細驗收門窗，當在表格上簽字後。裝修中，再發現這些問題，就比較麻煩了，維權起來很複雜。
5、驗房的時候，還需要專門檢測牆面，看看表面是否水平光滑，使用尺子來進行專門檢測。另外還需要看牆面是否有開裂問題，有無外露的鋼絲，這些都需要仔細進行驗收的。如果存在牆面問題，應讓開發商上門進行修補好，方可在表格上簽字。
