1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容。
2、施工單位對竣工工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，並提出工程竣工報告。該報告應經總監理工程師(針對委託監理的項目)、項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。
3、有完整的技術檔案和施工管理資料。
4、建設行政主管部門及委託的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。
5、對於委託監理的工程項目，具有完整的監理資料，監理單位提出工程質量評估報告，該報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字。未委託監理的工程項目，工程質量評估報告由建設單位完成。
6、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查，並提出質量檢查報告。該報告應經該項目勘察、設計負責人和各自單位有關負責人審核簽字。
7、有規劃、消防、環保等部門出具的驗收認可文件。有建設單位與施工單位簽署的工程質量保修書。
1、需要準備的是這個工程竣工驗收的報告，而且要由建設單位來填寫，必須由建設單位來蓋章才能夠生效，同時要保證這份材料的真實可靠性。
2、要準備這個工程的施工許可證。
3、還要提供施工圖的設計，包括一些文件，比如説有施工報告。進行驗收的時候，一些審查的意見等等。
4、還要準備施工單位工程竣工的報告，這份報告應該由施工單位來填寫，主要就是竣工的報告。
5、還要準備相關監理單位進行的質量評估報告或者進行設計勘察的一些檢查報告。
6、城鄉規劃部門要進行批准，形成相關的文件。
7、消防部門、環保部門也要進行驗收，形成文件報告。
8、由施工單位簽署的質量保證書，這份報告也非常重要，是起決定性。
9、如果建的是商品房，那麼要有《住宅的質量保證書》，還有《住宅使用説明書》，這也就是開發商水後期出售房產，需要提供三書一證其中的二書。
