1、開發商實力。
無論買什麼房子，開發商實力是一個硬指標。開發商品牌實力強，開發經驗豐富，一方面房屋質量有保證，有品質自然更值得信賴;另一方面在小區很多設計細節會更人性化，提升居住舒適水平。
2、物業管理。
居住者住在洋房環境雖然舒適，但安全也是非常必要的。靠譜的物業管理不僅能管好小區的安保問題，還能在日常生活中為業主省掉不少煩惱。
3、洋房樓層選擇問題。
底樓的好處在於可能會有贈送的小花園或者地下室，空間充足，而且方便進出。而頂樓的好處就在於位於相對高的樓層，比較安靜，私密性強，觀景視野也更佳，惟一的不足是如果沒有電梯會面臨爬樓梯的煩惱。因此在樓層問題上，只要有電梯，是不會影響居住舒適度的。
4、容積率和綠化率。
洋房是介於別墅和高層之間的產品，環境自然要比一般的高層小區要好。小區的環境舒適體驗度主要是由容積率和綠化程度來體現的，作為洋房產品容積率至少應保持在2.5以下，綠化率40%以上，才能保證洋房買的值。
5、交通和配套。
購買洋房者雖然大多是有一定經濟實力的人，但不管自住還是出租，都需要有比較便利的交通條件，方便出行。基本的生活配套也是必不可少的，能有自帶的商業體就更加方便了。
6、要留意贈送空間的產權。
大多洋房都會贈送花園、露台或者地下室等，有買有送看似是一筆非常划算的買賣，但房地產不同其它，買洋房時這些贈送空間是會計入自家產權證還是隻贈送給業主使用權，亦或是小區業主共同擁有，這些問題要了解清楚，以免產生心理落差。
花園洋房源於上海，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的，自19世紀中期起，為、和一帶所流行。具體地説，它是當時特定歷史時期國內房地產開發商為順應闢建而帶來的市場需求，針對特定少數階層、採用西方的建築形式和西方工程技術、開發出來的滿足特定羣體需要的住宅產品，從現在房地產觀點來看，多理解為多層退台住宅。
花園洋房，簡單來説指的是6層以下板式建築，容積率通常在1.0左右，以四層為主，五層其次，有較強的外國建築風格特徵，強調均好，綠化率比較高，普遍存在於郊區一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送，也有將户外綠化景觀引入室內的情況。
