房貸申請提前還款一般需要3-7個工作日，審核通過後，銀行會以短信或電話的方式提醒貸款人。之後貸款人需要將剩餘未還的房貸金額打進綁定的還款卡里。確保餘額充足後，銀行會在約定的時間內將房貸金額扣除。扣除成功後，才算提前還貸完成。
銀行對於提前還貸的用户資質也是有一定要求的，貸款人在申請提前還貸時，最好能提前一週預約，以便自己留出時間來準備相關資料。提前還貸時，除了相關資料和房貸之外，貸款人還需要準備一定的違約金。
每家銀行對於房貸提前還款的違約金都有不同的規定，比如建行就規定如果貸款人還貸未滿一年，提前還貸需要支付房貸金額3%的錢作為違約金。如果貸款人還貸超過一年，提前還貸需要支付房貸金額2%的錢作為違約金。
客户在給房貸預約了提前還款之後，如果又不想提前還了，可以在還款日之前打電話聯繫經辦銀行客服提出撤銷申請，系統審核通過後客户就可以不用提前還了。
然後客户只要保證還款銀行卡裏資金夠付月供就行，屆時系統就會按月供來扣除相應金額，不會多扣錢。
當然，大家需要注意，有些銀行會規定每年操作提前還款的次數，不少一年只能還一兩次，如果客户申請了提前還款又取消，可能就浪費了一次機會。因此，建議客户在預約提前還款前最好先考慮清楚，確保有足夠的資金可供自己提前還款後再申請。
而如果客户並不打算取消，只是想延後一下時間的話，也可以打電話給經辦銀行説明情況，看能否推遲時間。其實本人沒時間的話，還可以找公證處開具委託授權書，然後委託他人辦理。
