北京公積金租房提取後還能貸款買房，不過不能提取公積金作為首付款進行支付。簡單來説，申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下還是可以辦理住房公積金貸款的。如果申請者沒有足夠的錢支付首付款的，需要先將首付款湊齊了之後，拿到相關證件去銀行辦理貸款，然後再提取公積金賬户餘額還借款。
1、申請房貸要量力而行
有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實並非如此。因為獲得房貸後是要還款的，而且還要支付利息，如果貸款期限越長、貸款額度越大，那麼支付的貸款利息就會越多，從而增加還款壓力。
2、提前準備貸款資料
提前準備好貸款資料，如身份證複印件、户口本複印件、結婚證複印件、學歷證複印件、收入證明、銀行流水、購房合同複印件、首付發票、社保相關證明等。如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請清除或者開好相關證明。
3、事先弄清楚還款方式
如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
4、申請貸款前不要動用公積金
假如借款人在貸款前就提取公積金儲存餘額，會使得其公積金賬户上的公積金餘額變為零，這樣公積金貸款額度也就變為零了。也就是説，此時無法成功申請到公積金貸款。
