2022年房產税可能試點的城市有北京、廣州、深圳、杭州、成都、武漢等。因為房產税最有可能試點的城市可能是一線城市以及準一線，並且，對於房價過高的城市，也有可能納入改革試點中。目前已經試點的城市是上海、重慶。
房產税徵收標準從價或從租兩種情況：
1、從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;
2、從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
採用比例税率。按照房產餘值計徵的，年税率為1.2%;按房產租金收入計徵的，年税率為12%。
房產税應納税額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：以房產原值為計税依據的：應納税額=房產原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。
以房產租金收入為計税依據的：應納税額=房產租金收入×税率(12%)。
1、首套房就要繳納房產税的。房產税是以房屋為徵税的對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税的依據，向產權的人徵收的一種財產税，房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區的徵收。
2、其實，對房產徵税的目的是運用税收槓桿，加強對房產的管理，控制固定資產*規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。
1、其實房產税是以房屋為徵税對象，然後按照房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。
2、現行的房產税屬於是第二步利改税以後開徵的，而且從1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共和國房產税暫行條例》，那麼從1986年10月1日開始實施。
3、在2010年7月22日，在財政部舉行的地方税改革研討會上，據相關人士表示，房產税試點將於2012年開始推行，可是鑑於全國推行難度較大，那麼試點會從個別城市開始。
4、按照國家統計局公佈的數據顯示，在2014年全國城鎮居民7.49億人，我們的人均住房33平方米，商品房的均價一般在6300元/平方米，按此估算，城鎮住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，然後我們按1%*徵收房產税，房產税收入共計1.6萬億元。
5、其實考慮一定比率免徵，那麼實徵房產税收入還要再打折扣，如果不足以完全替代土地收入，根據現在的土地收入下降趨勢推算，那麼到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當於可徵收房產税總額，但是很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可徵房產税收入的程度。
