1、“甲級”寫字樓從綜合品質角度出發評定寫字樓的等級;“5a”寫字樓是從硬件配置角度評定，評定方法各有特點，消費人羣不清晰各個評定方法，從而造成概念的混亂。
2、甲級寫字樓是外資發展商開發涉外寫字樓過程中，逐步引進並流行起來的詞彙，將寫字樓按照其綜合質素不同，可以劃分為甲、乙、丙等幾個等級，就中國的辦公樓市場而言，一般分為高檔物業(甲級寫字樓)、中檔物業(乙級寫字樓)、低檔物業(丙級寫字樓)。而高檔物業又可細分為兩個部分：頂級和甲級寫字樓。目前國內在建、新建的寫字樓大多數都為甲級寫字樓，因為國內企業對寫字樓要求越來越高；5a寫字樓指的是樓宇品牌標準A級;地理位置標準A級;客户層次標準A級;服務品質標準A級;硬件設施標準A級。
1、已經成家立業的人
三十而立，成家立業，收入穩定，職場還有一定的奮鬥空間，並積累了一定的儲蓄，需要增加新的投資渠道來準備孩子的教育費用，父母的養老費用，把房產作為投資選擇的人。
大多數人的房產投資會關注住宅，但實際上，在炙手可熱的地段，住宅均價高於寫字樓，而同等面積，寫字樓租金和投資回報率卻是住宅的幾倍。
2、喜歡長線投資的人
具有長遠目光，且具備一定資金購買能力的人，更要考慮投資寫字樓。一鋪富三代，這句話一直被投資圈人士視為金科玉言，對於寫字樓來説，買寫字樓富三代也同樣適用，寫字樓是長遠投資的好選擇!
3、自營辦公的人
長期到處尋尋覓覓，找辦公室，考慮的始終是成本問題，而我們需要算清的一本賬是10年租金足以買下一間寫字樓，而且自己的辦公室還能自己做主!選一個好地段，潛力好的寫字樓，一舉拿下，不但一勞永逸的解決了經營成本問題，而且多了一處極具升值潛力的不動產。
4、害怕被股市套住的人
在股海里沉浮的人，每天盯着大盤趨勢，研究着不可預測的走向，人心惶惶，與其這樣還不如投資寫字樓，因為，相比之下它的收益更加穩定。
5、想為子女留下一筆財富的
後半生靠積蓄只會越花越少，與其讓錢在銀行貶值，不如為自己準備一份穩定的養老保障。投資寫字樓，除了可以靠租金收益傍身，頤養天年之外，還能為兒女留下一份產業。
