房貸逾期以後還是可以貸款買房的，等到徵信養好就行了，只要逾期還了後滿五年銀行就不再保留逾期記錄，但是必須要先還完逾期額和罰息，沒有還完的話是會一直揹負逾期記錄的。一般還貸週期是遠長於5年的，只要五年間正常還款就沒有任何問題。
1、轉讓或賣掉房子。你買的房子進行轉讓與出售，用轉讓或出售房子所得到的資金償還房貸。前提是你必須徵得貸款銀行的同意後，方可採取此方法。在你轉讓或賣掉房子後，還款義務將由新的購買方繼續履行。這種方法要比我們下面提到通過銀行拍賣或是訴訟的方式，要擁有更多的主動權，另外，你的經濟損失也會少出很多。
2、房屋被銀行拍賣。拍賣房屋屬於下下策。一般是在貸款者連續半年以上未能償還房貸，銀行追討失敗的情況下，銀行會向法院提起申請，你的房子就會被銀行收回並進行低價(一般拍賣價將低於市場價格10%-20%以上)拍賣。所以，這種方法最不划算，為此，你的經濟損失會很慘重，而且會影響到你的個人信譽。
1、如果是因為暫時性的經濟問題導致沒錢還房貸，儘量找親戚朋友借錢應急，很多時候只要週轉一下就能緩解問題。缺錢的話借錢也要把房貸先還上。
2、實在是換不起房貸了可以選擇找銀行申請延期還貸，只要不是惡意欠貸，一般銀行在考察貸款人的經濟現狀後，都會支持延期還貸。
3、如果後續資金沒有明顯的來源，不能負擔房貸的可以選擇自行出售房屋。自行出售可以商量價錢，至少能保證不吃虧。如果是因為欠貸被銀行執行拍賣了，銀行會為了儘快出手而壓低價格，雖然可以拿到一部分回款，但也比自己出手要少一些。
