商業公寓落户是集體户口。購買商業公寓落户，簡單來説就是把自己的户口遷移到現在購買的公寓上，買房人的户口就變成了公寓所在地的户口，可以享受當地本地户的政策。而且房屋產權類別必須為私有，申請人是房屋產權所有人，國內常住户口居民，外市人員要在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限以上，一般是要求一年以上。
1、公寓房不限購不限貸現在很多城市都實行了限購限貸政策，這使很多人沒有了購房資質。而有住房需求和投資需求的羣體在不能選擇住宅時，只能退而求其次的考慮公寓，用公寓作為一個過渡。
2、公寓房總價低一般情況下，公寓房的建築面積普遍偏小，目前市場上的產品大多在30～50平左右(但也有100平以上)，而且單價與住宅相比也相對低一些，總價一般不高，購置門檻低。
3、公寓房用途多元化由於公寓的土地性質是商業用地，所以公寓既能自住，也能用來辦公註冊公司。這一點相對住宅相比，公寓的選擇更加多元化。
4、公寓房配套更完善通常情況下，公寓的所處位置都是臨近地鐵或者軌道交通路線，周邊至少有一個大型的商業，甚至有些公寓本身就規劃的是一個商業綜合體。成熟的交通配套和商業配套讓生活更加便利，而且能夠吸引大量的人流量。
