離馬路很近的房子可以買。不過處於商業繁華地帶，會影響作息，每天被吵醒的滋味不好受。如果比較注重睡眠質量，就要慎重考慮一下這樣的房子。而且，房子靠近馬路，平時窗户都開的少，要不然，傢俱家電上，房間內總是落在一層厚厚的灰塵，每天打掃起來，也挺麻煩的。如果真要買靠近馬路的房子，還要考慮房子的安全性，儘量加裝防盜窗，防盜門。
1、在選房前一定要檢查開發商的五證是否齊全，因為只有五證齊全的房子才能辦理房產證。
2、在選房時要有目標，明確自己需要的是什麼，準備買多大的房子，能夠接受的價格是多少、打算在哪裏買等等這些都要考慮。
3、一定要看户型的設計是否實用，建議選擇進深短，開間大的房間。特別是面積較小的房型，居室如何進行分割顯得尤為重要了。
4、在選房時衡量周邊和樓層，應注意不要購買臨街的房子，因為離街面太近的話噪音會非常大，從而影響到人們的居住環境。也儘量不要買頂層和地下室的房子。因為頂層的房子容易出現天花板漏水的問題，雖然可以進行修補，但是既耗時又耗力。地下室的房子既陰暗又潮濕，長時間居住還容易滋生細菌。
5、在選房購房之前要事先調查清楚要購買小區的物業公司情況，可以去物業公司以前曾服務過的小區打聽一下做到心中有數。
1、動靜分區，動區一般包括客廳、餐廳、廚房、次衞等白天活動的區域，應靠近門口設置，特別是廚房;靜區則指的是卧室、書房、主衞等夜間休息的區域，應儘量佈置在户型內側。
2、乾濕分區，廚房、衞生間屬於比較潮濕的地區，應當與精心裝修的怕水怕髒的卧室等儘量分離。
3、公私分區，為了保證户型的私密性，應當保證在入户門外向户型內望去時，玄關處應當有所遮擋，避免站在門外就能對屋內一覽無餘;其次是户型內部客廳、餐廳等公共活動空間與卧室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區間就能對私密空間一覽無餘。
4、通透良好，通透良好就要保證户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的進深開間比，即户型比較方正;其次户型好有兩面可以採光和通風，相對兩面採光通風佳(如南北、東西)，其次是相鄰兩面採光(如東和南、南和西、西和北等)，只有一面採光通風效果差。另外廚房廁所這樣濕氣較重的地方要避免暗廚暗衞。
5、動線合理，動線主要有三類，居住動線：卧室和衞生間，家務動線：餐廳和廚房之間，來客動線：入户和客廳之間。
