1、要。開發商用的膩子粉不好，膠性低，時間上了膩子中的膠水過期後會出現脱落現象。2、開發商刮膩子前，基層處理沒有處理到位，基本上可以説不處理，時間長了從水泥麪粉化脱了，就是像前面説的膩子大塊脱落起鼓。3、開發商基層處理不到位，當房屋過了一個供暖季或者住滿人以後，樓房有沉降，使得房屋出現裂痕。
