買房子時排號的錢是可以退的，如果開發商拒絕退還排號費，可以起訴開發商無期房預售許可證出售房屋，導致買賣無效。當然，作為購房者，排號費也算是類似購房意向金的意思，可視為購房保證金，要求退還時因為違約不違法，也有一定的違約責任。一般情況下，還需要補交一份退房申請。
在搖號選房後如果對房子不滿意，之前交的認籌金或定金是否能夠退還得視簽訂的協議而定。如果簽訂的是認籌協議，認籌金只是作為選房的保證金，一般來説認籌金是會退還的;如果簽訂的是定金協議，並且協議中並無約定未購買退還定金的話，按照法律規定開發商是有權利沒收定金的。
1、不被“房源緊俏”的假象迷惑
排號是開發商確認市場情況的常用手法，用來確定推出的房源數量。一般情況下，開發商會刻意製造“房源緊俏”的假象，常用手法是發放白金卡、內部訂房、搖號等，讓購房者有緊迫感。採用搖號的方式，購房者搖到號就像中了大獎一樣，從心理上攻陷了購房者的防線，使購房過程更通暢。
如果你是在開盤當天才決定排號認購，那麼一定要理智。很可能你是在銷售人員的“甜言蜜語”中過於興奮直接決定買房，實際上排號認購都不一定能買到你看上的房子。
實際上，大部分情況下房源並沒有大家感受到的那麼緊張，這些只是開發商為了銷售樓盤使出的“障眼法”。在排號時，可以通過觀察現場氣氛，銷售員表情判斷房源緊俏情況，另外，開盤時還可以看看開發商展示的銷控表，銷控表可直觀看到房屋銷售情況。排號過程中要注意保留開發商給的收據，為開發商給的承諾保留證據。
2、排號協議不能馬虎
在買房排號時，會讓大家簽訂排號協議，排號協議上包括排號人的基本信息、排號誠意金的金額、排號方法及沒有成功選房，排號金如何退等相關事項。
在開發商提供的排號協議上，許多條款都對開發商有利，“意向房源”一項，沒有將具體的房屋套型、面積、朝向做明確的約定。在實際選房、買房過程中，很容易造開發商抬高房價，甚至連房屋的面積、户型都會發生變化。
對於交納的排號誠意金，選房成功與否的處置方法，大家重點關注。選房成功衝抵房款，或者交誠意金後優先權利都要在排號協議書上寫清楚。再者，選房不成功，誠意金何時退還，退還到哪個賬户，都需要自己核實。
