1、查看五證，所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建築用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。
2、好口碑的開發商是房屋質量的保障，一般好的開發商資質高、資金充足。
3、對於剛需族來説，都會採取貸款的形式來購買房屋，為了不影響生活質量，所以房屋月供最好控制在收入的50%以內。
4、支付定金要注意，一旦支付了，很有可能讓消費者處於不利的地位，往往在定金不退的壓力下，違心地接受開發商的不平等條款。
5、房屋認購書基本條款要約定詳細，對所要購買的房屋的主要情況在認購書中予以約定。條款內容約定要合法有效，要求開發商提供作為正式簽約的商品房買賣合同文本。
6、購房時注意小區的周圍環境，包括小區景觀、綠化、配套等，這些都和生活密切相關，更是樓盤質量的體現。
7、頂層和底層不建議買，底層不僅容易潮濕，發黴，滋生蚊子，光線也不好，頂層一到大夏天，不僅悶熱，不透氣，還容易漏水。
8、遠離設備層，設備層是專門供水，供電的中間樓層，要是常年居住在設備層的附近的話，不僅機器設備的噪音把人折磨得無法休息，連機器的輻射也會影響人的身體健康。
9、物業，不同的物業公司所做的服務千差萬別，物業公司能否盡善盡美地完成自己的任務牽扯到小區的整體質量。
10、買房時要注意孩子的學校區，以及路上的安全問題，儘量選擇距離近的房子。這樣可以給孩子節約大量的時間，讓孩子有充裕的時間學習和休息。
11、看規劃，買房當然要挑樓盤，挑小區，挑户型，但是也不能只看房子，還要看房子的位置。畢竟，決定房子價值最大的因素便是地段，建議在購置房產時，要切記緊跟城市發展的方向。
12、看價格，價格挑選比較個人承受範圍、交通狀況、社區環境、户型結構等條件衡量樓盤價格。
13、看優惠，對於開發商給出的優惠，要多打聽，多分析，多判斷，不要盲目追風。
14、莫心急，年輕人置業時，不宜好大喜貴，應拋棄置業必須一步到位的思想，根據自身所能承受的範圍，作出合理的決策。
15、並不是越大的房子越好，一定要綜合房屋各項指標決定，不可片面。首先是面積，面積以適用為原則，不可為大而大。
16、選户型，挑選户型時，首先要看户型的朝向。朝向優劣的順序依次為：正南、東南、東、西南、北、西。
17、選樓層，中間層房屋的空氣質量相較於低層更好，出行較高層更方便，可以説是折中。
18、很多購房者認為，當下房價過高，所以買房時，一般會在同等區域、同等地段選擇價位便宜的樓盤。正確的做法是多學習選房知識，關注户型好壞，房屋質量等。
1、確定買房目標
買房前應該有一個整體的規劃，理性和有規劃的消費，根據自己的收入支出等經濟情況開確定，並選擇適合的户型。
2、學習買房常識
房屋因為涉及金額巨大，購房是一個比較專業的行為。目前國內的房地產市場還不是特別的完善。因此，買房前學習一些房地產基礎知識是必需的。
3、積累買房首付款
購買房子的關鍵是要積累首付，初定一個目標之後，就要學會合理分配個人收入，一邊做好儲蓄，為買房付首付做好準備。
4、篩選買房範圍
根據自身的實際情況，選擇適合自己的樓，該買面積多大的，交通如何等這些都需要先做好考慮。一般來説，二手小房子的優勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優惠。而新開盤的小户型的優勢是户型更合理、居住舒適性較高。根據自己的需求，選擇買房範圍。
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考慮出行時間成本
由於穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴，購房前還應考慮出行的時間成本。
