1、貸款買房對房地產商可能存在的風險。對購房者來説風險同樣存在。
2、房地產商嚴重拖延交房期限。不能按期履行交房義務，或房地產商未能完成房產開發，導致購房者無法獲取房產。
3、房地產商一房兩賣。是指房地產開發商與第一買受人訂立後，於辦理商品房所有權轉移登記以前又與第二買受人就同一商品房訂立買賣合同的行為。
4、國家的實施導致購房者不再符合購房條件。使得房地產商無法為購房者辦理相關產權證明，一旦在這一過程中房價上漲，房地產商可能以購房者不符條件進而要求其承擔，並將房屋轉賣他人。
5、如果購房者資金出現斷裂。無法按時支付房款，房地產商按購房者違約處理，購房者的違約成本加大。
以上的就是關於貸款買房的風險包括哪些的內容介紹了。
