降息以後房貸利率需要等到一個貸款週期結束以後才能降低，貸款人的房貸利率與LPR掛鈎了，降息也不一定會立馬導致房貸利率調降，因為在簽訂貸款合同的時候，貸款人會與銀行約定一個貸款利率變化週期，在一個貸款週期內，房貸利率是不會變動的。
並且對於選擇了固定利率的貸款人來説，降息並不會對自己的房貸利率帶來什麼影響，貸款利率不會隨着市場的變化而變化。
1、浙江寧波
寧波近期有一些銀行最新房貸首套利率已低至 4.25%，二套房貸利率為 5.05%，這是2022年以來第 7 次下調房貸利率。以總價300萬，首付三成，商業貸款210萬，貸款30 年，等額本息為例計算。利率 4.45%月供需10578.09元，利率4.25%月供 10330.74元，每月少還利息247.35，30 年總計節省約8.9萬。
2、呼和浩特市
呼和浩特市住房和城鄉建設局發佈消息，首套住房貸款利率加點下限執行貸款市場報價利率(LPR)減20基點，調整後利率水平已降至4.25%。
3、東莞
截止到5月底，全市銀行首套房貸利率普遍為4.85%，二套普遍為5.05%。與4月相比，銀行利率下調15-55個基點，個別銀行優質客户首套房貸利率低至4.6%。
4、廣東
廣東多地自6月10日起陸續下調首套房貸款最低首付比例。湛江、陽江、肇慶、茂名的首套商業性個人住房貸款，最低首付款比例由25%下調至20%;汕尾首套房首付不低於25%，貸款未結清二套房首付不低於30%。
5、麗水
積極改善住房市場供需結構，實施差別化住房信貸政策，首套房貸利率降低20個基點，採取階段性差異化交易税費補貼政策，更好滿足居民合理住房需求。
6、濟南
目前濟南市個人住房貸款利率最低可達首套房4.25%，二套房5.05%，該調整是對支持剛性和改善性住房需求的重大利好，減輕了購房者還款壓力。
7、青島
青島市場的房貸利率不斷下調，目前，4.4%的利率已有銀行開始執行。
