徵信上有很多網貸記錄會影響購房貸款。因為銀行在對房貸進行審批時，勢必會去查詢客户的徵信報告。而一旦發現徵信太花，借貸記錄過多的話，難免會因為客户多頭借貸的行為擔心其經濟生活不穩定、還款能力不足，從而影響審批，有可能會拒絕批貸。對此，建議客户暫緩辦理房貸，先保持至少三個月時間不去申請新的貸款，並可以趁此期間將名下尚未還清的貸款給還清。
1、一定要將身份證、户口本、銀行流水、工資單、首付款收據等相關資料都準備齊全，且提供的資料必須準確、與真實情況相符，免得因為資料不全或有誤影響到房貸審核審批。
2、根據房屋總價、自身實際經濟情況和還款能力申請合適的貸款額度，若辦理的是個人住房公積金貸款，還得考慮到住房公積金賬户餘額。不要盲目申請過高額度，免得辦不下來，或者辦下來後還款負擔過重。
3、申請個人住房公積金貸款的話，那在辦理前最好不要隨意動用住房公積金。
4、若當前名下負債較多，可以在辦理房貸前先將債務給還清，或者先還上一部分再説，好降低個人負債率。
5、選擇合適的還款方式，等額本金還款法對經濟收入水平要求更高，畢竟前期還款壓力更大，適合有一定經濟基礎的客户。經濟條件不允許前期還款投入過大的話，可以選擇等額本息還款法。
6、若自身資信條件一般，可以找個資信良好的人為自己的房貸做擔保，以提高貸款審批通過的機率。
