自己辦房產證去當地房管局辦理,自己辦房產證流程如下:
1、初始登記:開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。
2、填寫申請表:申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。
3、拿測繪圖/表:到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表,或者帶身份證直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關證件:在前面諮詢相關部門時,一定要明確需要領取哪些必要的申請文件,一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證複印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修金,契税。
6、按照規定時間領取房產證。
1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。
2、房屋購買銷售統一原件。
3、房屋的外業測繪調查表以及分層分户平面圖原件。(如果房屋測繪報告為舊格式的,則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產登記申請書,新格式只需要提供房屋的外業測繪調查表以及分層分户平面圖原件就可以了。)
4、完税憑證(契税繳款書)。
5、房屋購買人如果已經結婚了,這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證複印件,還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。
6、房屋購買人如果已經結婚了,房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明覆印件,還需要帶上結婚證的原件用來校驗。
7、房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理,則需提供私章;如果委託辦理房屋房產證第三方代辦,則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。
8、房屋購買者如果是單身人。