1、如果購房者是全款購買的房屋那麼開發商在購房者支付房屋款項後開具購房發票。
2、如果購房者是貸款按揭，需要辦理完貸款手續，銀行將貸款款項打給開發商後開具購房發票。
兩者是完全不一樣的概念，購房發票也就是不動產發票，是購買房屋繳納購房款的憑證;而契税發票應是税局開的，以開發商預收你的契税款實際交到税局時為準交到税局後税局才會開票給開發商轉交的，也就是説購房發票是購買房子總額開發商開具的一個收款發票，契税發票是房管局出具的意契税專用發票。
1、提取公積金
大家在提取住房公積金的時候需要提供購房全款發票，由於住房公積金是專款專用的資金，只能用於購買住宅性質的商品房時才可以使用，購房發票開出來後可以證明該套房產已經全款到位，且房子是屬於購房者本人所有的，因此如果沒有全款發票，是無法提取住房公積金的。
2、辦理房產證
購房者辦理房產證與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程序。
如果購房發票丟了，購房者可以拿着身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由税務機關審查核實即可。
3、遷移户口
大多數的人户口都是跟隨者房產的，買了房子之後就會考慮遷移户口的事情，購房者在辦理落户的時候需要購房者提供購房合同和購房發票。有些開發商為了逃税避税不給購房者開發票，購房者這個時候一定不能妥協，因為有法律支持你們。
