房產證信息變更應到當地的房管局辦理，需要提供的資料有房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
1、確定交易意向
如果是因為房屋買賣需要過户房產，首先就要確定買賣雙方的交易意向，只要賣家提供的房屋沒有法律糾紛問題可以出售，買方可以交購房定金，但要注意的是，購房者如果交了購房定金，一定要簽定金協議保障自己的權益。
2、簽訂買賣合同
一般買家交了定金之後，雙方就會約定好時間籤合同。買賣雙方通過對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、辦理過户手續
辦理過户手續需要的資料有很多，要提前準備好需要用到的資料和證件，買賣雙方都要到場辦理。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。
4、繳納税費
辦理房產過户手續還需要交一筆費用就是税費，不同的二手房税費的種類和計算都有不同，所以瞭解清楚税費的構成，根據交易房屋的性質而定，比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的税費構成是不一樣的，大家也可以提前瞭解一下。
5、領取證書
只要按照步驟完整的提交資料和繳納税費，購房者就可以領到屬於自己的合法產權證書，產權證到手之後，還需要付清所有房款，而賣家則需交付房屋並結清所有物業費。
