半地下室屬於地下，主要是指房間地平面低於室外地平面的高度超過該房間建築高度的1/3，且不超過1/2者。優點是價格相對便宜，而且居住起來是冬暖夏涼的。缺點是環境過於潮濕，光線不好，幾乎見不到陽光，如果遇到雨勢較大的天氣，居住久了不利人體健康，很容易生病，甚至還可能會出現積水。
半地下室在裝修時，首先要注意的就是採光問題，因為由於它是設在地下面的，所以採光方面會比差，也不能通過門口或是窗户來解決採光上的問題。唯一的辦法就是選擇亮度好的照明燈具，或是可以在地下室中多佈置一些玻璃製品，達到光線折射效果，增加地下室中的亮度。
半地下室的空氣流通性不是很好，會比較悶熱，所以裝修的時候，一定要安裝換氣設備，例如排氣扇。同時，還可以在裏面多擺放些綠色植物，這樣能有效改善裏面的空氣質量。
地下室是整個一層都在地平面以下，半地下室是有一半在地平下，一半在地面。具體區別如下：
地下室是指房間地平面低於室外地平面的高度超過該房間淨高一半者，而半地下室是指房間地平面低於室外地平面的高度超過該房間淨高1/3，且不超過1/2。地下室就是整個一層都在地平面以下，而半地下室當然是有一半在地平下，一半在地面。
現在的半地下室不再是髒亂差的代名詞，相反有很多半地下室也達到了裝修的標準配置，手機信號和網絡都可以覆蓋，最適合房租預算有限、又不想與別人合租的人。
地下室並不只侷限於地下室頂板完全埋在室外地面以下的地下室，同樣包括頂板高於室外地面的地下室。前提條件是隻要高出室外地面的平均標高的高度不大於地下室房間平均淨高的1/2 ，同樣是全地下室。
