1、雙方共同出資，並將房屋登記在雙方名下。在這種情況下，房屋一般會根據雙方的約定認定為共同共有或是按份共有，按照共有人對共有財產的實際出資進行分配。
2、一方出資，房屋登記在雙方名下。雙方戀愛期間，一方投資購房的，均登記在雙方名下，取決於受方是否履行了義務。如果沒有，那麼捐贈者可以撤銷禮物並要求歸還房屋。
3、一方出資應登記在另一方名下。這種情況和上述第二種情況一樣，都是贈與，區別是部分贈與和全部贈與。雙方分手時，出資人可根據雙方協議撤銷贈與，要求歸還房屋。
買家不必是夫妻。如果不是夫妻共同買房，房產屬於購房人的共同財產。家人、朋友等都可以作為共同購買者。共同購房時，購房者需要先到公證處辦理房產約定份額的公證，明確房屋雙方的權益份額，以便以避免糾紛。股權比例沒有法律規定，完全由當事人約定。
合買房意味着房子的產權不是個人專有，而是共享。共同購房的產權認定分為共同所有權和共同所有權。根據相關法律法規，業主可以選擇共有的形式。共有的主要類型有夫妻共有、家庭共有等，如果選擇共有，雙方享有同等權利；如為股份共有，需提前分割，並在房產證上註明，如合夥共有、共同出資購房等。
共同還款人影響自己買房子，因為共同還款人一般也是共同產權人，雖然只有部分產權，但名下也算是有房的，再買房的時候，名下房產是可以被查詢到的，如果城市有限購政策，那麼共同還款人也會被限購。
