查看委託協議內容回遷房房產證委託代辦協議中應明確約定開發商應該於什麼期限內辦理房產證，開發商或代理公司應當於什麼期限內提供繳納相關税費的正式收繳憑證，約定一旦因開發商原因導致不能如期辦理或發生錯誤的情況時如何處理。繳納房產證代辦費、公共維修基金、契税、印花税給開發商辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求業主繳納這些費用。
但是在交錢之前，一定要先了解一下這些税費的收繳標準，以便核實開發商計算是否正確。
此外交錢之後，還要保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。按照約定時間領取房產證開發商或代理公司代交上述税費之後，就可以申請辦理房產證，並辦理抵押登記後就可以領取房產證了。
同時如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。後核對回遷房房產證仔細核對證書的數量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全。
拆遷賠償協議書(需經規劃國土部門或舊城改造辦見證);《房地產轉移登記申請書》;相關證明材料;被拆遷人身份證;安置房屋權證原件;被拆除房屋權證原件。
相關證明材料包括：查檔證明(收原件)；已回遷安置證明原件；安置單位法人或其他組織的資格證明，這裏需要提交原件及複印件;補償與被拆遷房地產有差價的，差值部分應提交補差複印件及開發商出具的付清差價款證明。若增加安置面積的還需提交或增加安置面積的相關證明原件。
另外以下兩點必須要了解：如遇被拆遷人去世的情況，在辦理登記手續之前應先辦理被拆遷房屋權屬的繼承手續。如果被拆遷人屬港、澳、台及外籍人士，只有出具國家安全部門給出的證明才可以辦理房產證。
