不着急住不可以晚點收房。具體的是根據購房合同收房，需要看購房合同，合同約定了交付時間和條款，如果不是在驗收過程中發現質量問題，並且不符合收房的要求等，一般只有在正當理由或符合約定條款的情況下，才可以晚點收房。同時根據規定，開發商交付的商品房必須符合建設工程質量監督機構核實的資質，商品房一般由其所在區、縣建設工程質量監督站進行核查，出具是否合格的書面證明，如果房子合格的，還必須寫明質量等級，如合格、優秀等書面證明。
1、觀察牆體是否有開裂或空鼓的情況
購房者在收驗房屋時需攜帶安全錘、彩色粉筆等工具，目的是用來檢驗牆面是否存在開裂或者空鼓等情況。如果大家發現牆面存在空響，可以用粉筆給圈起來，然後通知開發商來處理。特別是衞生間和廚房，因為衞生間和廚房是要貼瓷磚的，如果牆面空鼓就貼上瓷磚，時間久了瓷磚一定會脱落的。
2、查看門窗質量
購房者在收驗房屋時，還應查看門窗的質量，比如查看門窗開關是否順暢、進户門是否存在傾斜、查看進户門底部距離地面的高度是幾公分等等細節。如果您家的進户門距離地面的高度低於5公分的話，那就需要找開發商及時處理。如果不能及時處理，地磚粘貼上之後，入户門可能就無法打開了。
3、測量房屋實際面積
購房者在收驗房屋時應帶上捲尺、筆和本子等工具，親自測量下房子的面積，這是因為房子的實際面積可能和合同上所寫的面積不同，如果存在差異且差異值在允許範圍外的話，就要找開發商來解決，大體來講都是採用多退少補的方法。
4、查看下水道是否通暢
購房者在收驗房屋時還應該帶上水桶，以便檢驗新房下水道是否通暢。如果大家在收房時忽略了這一環節的話，等到房子裝修好後才發現下水道不暢的話，那將是很麻煩的。因此大家在驗房時，應往下水道中倒水，看下水是否順暢。如果不順暢，一定要請開發商處理。一般出現這種情況的原因可能是開發商在修建過程中，工人不注意，將水泥漿弄到下水管裏面去的緣故。
