因為高層住宅用外開窗會有墜落風險，這個風險和窗户質量沒有太大的關係，高層住宅的風力較大，質量再好的窗户也難免有墜落的可能。在國內通常均會選用推拉窗或內開窗作為較高層建築的窗户類型，安全性已然成為選擇窗户的重要前提條件。
1、注意電梯設備：由於高層住宅的交通是屬於垂直交通，通常情況下，只要上了五層以上的房子，日常出行都是依靠的電梯了，所以電梯的安全是非常重要的。如果小區電梯質量不過關，經常出現墜梯或者人被困在電梯裏的情況，則會給人留下心裏陰影。因此，要注意問清楚小區電梯的品牌以及電梯維護情況。此外，還要了解電梯是否有備用電源，這樣才能保證停電時電梯可以安全運行。
2、注意容積率：容積率是體現小區居住舒適度的一項重要依據，容易率越高的小區，小區裏面的居民就越多，房子可能就會修得越密集了，高層品質如何，密度是關鍵。居住密度越低，居住品質就越高，居住舒適度也就越好。此外，大家也要注意住宅的朝向景觀和周邊地區未來的規劃，如果説在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，景觀可能就會被新建的樓房所遮擋。
3、注意物業：高層住宅小區的居民相對於其他類型的小區來説，居住人口肯定要多一些，那麼物業公司管理小區就有一定的難度了，購房者在選購高層住宅時要高度重視小區的物業管理，尤其是監控措施。比如，大樓底層是否設有值班警衞室、是否有保安定時巡視，因為高層住宅的樓層高、地廣、通道多，在安全防範上一定要嚴加註意，而且好的物業會為您省去不少煩惱。
4、選擇户型：高層住宅通常可供購房者選擇的户型比較多，這對於購房者來説也是一大好處，但是購房者在眾多户型中選擇的時候一定要掌握好技巧。大多數高層住宅都是框架結構，一層對稱佈置兩户甚至多户，這樣就會出現南向房和北向房，户型格局不易改變。所以，購房者在挑選此類高層住宅時一定要將入住後的舒適度放在首位，謹慎選擇户型格局。
