有房貸可以減一千個人所得税。申請住房貸款利息專項附加扣除，一般會按每月一千的標準來進行定額扣除，扣除期限最長不超過240個月(注意納税人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除)。當然，如果是已婚人士，而夫妻雙方婚前都購買了房屋的話，那婚後除了選擇其中一套由購買方按扣除標準的100%扣除以外，還可以選擇對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，即五百/月。
房貸退税需要滿足的條件如下：
1、用於申請退税的房產必須是本人或者配偶購買的中國境內的住房;
2、房產申請的貸款屬於首套房住房貸款，並且在扣除年度仍然在還貸;
3、用户只能選擇住房貸款利息抵扣個税或者是住房租金抵扣個税的其中一項。
申報成功後會交由申報地區的税務局進行審核，大概要花15～20個工作日的時間;税務審核通過後，再交由國庫處理，大概要花7～15個工作日的時間，國庫處理完成才會把退税的錢放款到納税人的銀行卡裏，期間納税人可隨時登錄個税APP查看退税記錄。
房貸退税需要進行申報，再通過税務審核，國庫處理成功後才會把錢退到納税人提供的銀行卡里。要退税的納税人可以通過網絡申報、集中申報、委託申報、郵寄申報、辦税服務大廳等途徑進行申報。
其中網絡申報退税速度比較快，還能查看自己退税業務辦理進度。要通過這種渠道退税，需要納税人登錄個税APP辦理綜合所得年度彙算，辦理時間從每年的3月1日開始截止到6月份，差不多有4個月的時間。
納税人要辦理退税得做好三個準備，一個是核實自己的收入信息，一個是核實專項附加扣除信息，一個是核實銀行卡信息。等申報時間開始後，登錄個税APP-年度綜合所得税彙算，按提示進行申報。
