“視情況而定，未成年子女投靠父母的，不受任何條件限制;成年子女照顧父(母)親，以父(母)親有自己的產權房屋(包括產權單位出具證明同意分配或安排居住的房屋)和身邊無子女以及共同生活為條件，允許成年子女及其配偶和未成年子女入户。”契税(買方繳納)：普通住宅按買價徵收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%徵收;非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收(普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。
);營業税(賣方繳納)：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取，取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收;個人所得税(賣方繳納)：按1%或交易差價的20%收取;(滿5年唯一普通住房免交)交易費：6元/平米，雙方各付一半;登記費：80元，買方繳納;房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，還需交幾百元的評估費。
父母帶《身份證》《户口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《户口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過户手續，將該房屋產權過户到子女名下即可。過户費用：(1)公證費;按房價2%繳納，(2)評估費：按房價0.5%繳納。
(3)契税;按房價3%繳納(4)土地增值税;按房價1%繳納。(5)所得税;按房價1%繳納(6)房屋產權登記費：80.00元。
