1、全部提前還款。全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，借了銀行多久的錢就算多久的利息。
2、部分提前還款。部分提前還款是隻歸還貸款的一部分本息，還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。
3、利息則按照約定的利率。以月為單位結算利息，本月還款利息=欠銀行的本金總額*月利率。也就是説，佔用了多少本金就還多少利息。而如何辦理提前還貸的要求如下。
4、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後。方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款。
5、貸款機構為嚴肅貸款管理。對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上。
6、借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構。並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意;
7、借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額。同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
