1、中山本地户籍居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在本地購買住房，包括新建商品住房和二手住房。
2、非中山本地户籍居民家庭能夠提供當地3年以上納税證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，包括新建商品住房和二手住房。
3、對已擁有1套住房，或者中山無法提供3年以上本地納税證明或社會保險繳納證明的非本地户籍居民家庭，暫停在本地購買住房，補繳的納税證明或社會保險不得作為購房有效憑證。
1、儘量迴避問題開發商的期房
目前大部分開發商資金鍊狀況還是比較安全的。但近段時間以來，關於各個樓盤或者交房質量問題的現象也越來越多。對於某些盲目擴張以及實力弱小的開發商，資金鍊斷裂的危險在加大，樓盤爛尾的危險也在加大。所以買期房的時候一定要選品牌開發商，這樣安全性要高一些。
2、繼續觀望
降了息，也免了税，房價也合理許多，現在買房確實是成本低了不少。但在宏觀經濟沒有明顯好轉的情況下，這些政策還將會繼續加大力度。應該説利率還有一定的下浮空間，而税費的減免甚至補貼還有巨大的空間。最關鍵的房價估計還有5%-10%的下降空間。
3、儘量考慮二手次新房
看得見，摸得着，實實在在。相比期房來要安全許多。在國家將二手房營業税徵收從5年降至2年以後，這些次新房的優勢明顯體現出來。最近和裕興等大的二手房中介公司老總聊過，他們透露這個政策出台以後對市場的影響相當明顯。這樣的次新房既可以避免期房爛尾的危險，又有新房的品質，受捧是自然的。
4、可以通過售樓部以外的其他渠道購買新房
由於銷售不利，開發商都在絞盡腦汁尋找各種銷售渠道。除了二手房中介外，有的開發商還會通過媒體、銀行、大企業等進行一些團購活動。這些渠道一般都可以比售樓部優惠許多，這也是目前這個尷尬情況下開發商“暗降”的主要方式。
5、對於所謂內部價、關係價，提高警惕
目前確實有許多團購價和內部價存在，但許多不法分子也在趁此機會招搖撞騙。所以大家在希望通過這些渠道購房時一定要提高警惕。還有就是注意價格，價格不可能低的太離譜，當心騙局。
