買房子搖號技巧：
1、買房搖號一般分為網絡搖號和辦卡排號兩種。如果是按照辦卡的順序優先選房的話，大家可以早點到看好的樓盤排隊辦卡，這樣選房的順序會比較靠前，能夠選擇的餘地會更大一些。
2、如果是網絡搖號選房，也就是看運氣的。如果有幸中籤，但是順序比較靠後的話，大家可諮詢銷售人員房源情況和自己的選房順序，大致預測一下自己能夠選到哪些房源，購房者可以根據開盤的均價、房屋位置、户型等，準備3-5個備選房源，提前做好選房方案，不要只認準一個房源。
3、一般商品房開盤前會進行預售備案，大家可以登錄相關網站查詢房源的相關信息，瞭解房子的價格及每套房源的差價。在搖號選房時，購房者要先有一個心理價格，如果開盤當天的價格超過我們的心理價位，最好不要購買。
4、大家在選房時不要被其氛圍影響，可以根據自己的實際需要來選房，如果剩下的房源位置不好，不要勉強自己購買。搖號沒有選中自己喜歡的房子，是可以繼續參加下次選房的。
主要流程為資格審核、監督搖號、搖號、公佈結果、選房。
1、資格審核。在搖號之前需要對有資格購房的家庭進行數據的刻盤封存，對購房家庭做到一個瞭解。
2、監督搖號。在購房之前也就是搖號之前，會選擇部分已經購房的家庭到現場進行監督搖號，避免出現作弊。
3、搖號。公證人員根據計算機中的存盤狀態，從購房家庭中抽出6人抽取子號，然後就可以開始搖號。
4、公佈結果。搖號之後，公證人員現場公佈搖號結果，並且讀公證詞，刻錄成光盤封存到計算機。
5、選房。搖完號之後就根據自己的搖號結果選擇對應的房屋，辦理相應的購房合同以及繳納房款。
