繼承遺產房產過户需交税嗎

繼承房產,目前我國並未開徵遺產税,所以不用交税。

在“國税函20041036號”的通知中,國家税務總局對繼承土地房屋權屬徵收契税問題做出規定,對於《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權屬時,不徵收契税。

但在繼承房子中有過户費用的產生,具體如下:

1、繼承公證費。按照評估價的2%或受益額的2%收取,低不低於200元。

2、評估費用,一般100萬以下部分 差額計費比率 大約是千分之五, 100萬-1000萬 是千分之2.5.

3、房產繼承過户費用, 100元登記費、5元的權證印花税。

4、契税, 法定繼承人繼承房地產,免交契税; 非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的,需要繳納契税1.5%。

繼承遺產房產過户需交税嗎

《中華人民共和國繼承法》:

第三十二條 無人繼承又無人受遺贈的遺產,歸國家所有;死者生前是集體所有制組織成員的,歸所在集體所有制組織所有。

第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的税款和債務,繳納税款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分,繼承人自願償還的不在此限。

繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的税款和債務可以不負償還責任。

第三十四條 執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的税款和債務。