通常情況下二手房房貸在銀行審核通過之後7個工作日內就可以下來了。貸款人需要攜帶房管局下發的新的產權證到銀行辦理抵押登記，在銀行審核通過之後，七個工作日內就會放款。銀行的工作時間如下：早上9：00-12：00，下午：13：00-17：00，週六與週日早上的9點-下午的5點，節假日休息。具體的工作時間以選擇的銀行為主。
