相關解除合同的精選知識

期房延期可以解除合同。如果開發商延期交房，合同中有相關約定，可以解除合同。如果合同沒有約定，根據相關規定，購房人可以催促交房，經過催告後三個月仍未交房的，購房人可以要求解除合同，開發商賠償損失。1、分情況解決延期交...

二手房解除合同告知函是不是等於違約，要依據解除的原因而定，如果因一方違約無法履行合同而解除的，告知函就屬於違約，違約方要承擔違約責任。合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請...

解除合同補償金的個税計算可以通過查閲《財政部、税務總局關於個人所得税法修改後有關優惠政策銜接問題的通知》瞭解，《通知》規定個人與用人單位解除勞動關係取得一次性補償收入（包括用人單位發放的經濟補償金、生活補...

開發商不網籤是可以解除合同的，一般簽訂購房合同以後的15天以內開發商就需要辦理網籤，如果超時不辦就是違約的，購房者可以要求開發商退房並且補償違約金。網籤應該在買房以後儘快辦理，拖着不辦可能會出現一房二賣的情況，不...

勞動者提前幾日通知可以解除合同的答案是：30天勞動者提前30天以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同.《勞動合同法》第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日...

1、首先必須要與對方進行協商，而且要得到對方的同意，之後要去承擔合同中的違約責任。解除合同過程中非常重要的一點就是要及時簽訂書面協議來解除合同，購房者如果是通過中介辦理，那麼必須三方同時到場，共同在書面解除合同...

1、勞動合同既可以由單方依法解除，也可以雙方協商解除；法定解除是指出現國家法律、法規或合同規定的可以解除勞動合同的情況時；不需雙方當事人一致同意，合同效力可以自然或單方提前終止。2、約定解除是指合同雙方當事人因...

根據法律規定，開發商逾期交房，購房者可以要求其支付違約金，滿足條件的還可以要求解除購房合同。關於違約金金額的確定，根據規定，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間...

1、協商解除。交易雙方在簽訂合同之後，未履行或者未完全履行之前，雙方達成一致和平解決，簽訂解約協議即可。如果涉及到中介，那麼需要三方共同協商。例如：雙方都不打算繼續交易，或有違約方，但和另一方達成了協議，補償一定金額...

房子不能備案可以要求解除合同。開發商必須將購房合同備案登記。如果開發商不購房合同備案登記，有可能是因為沒有預售證或者其他手續不全，導致無法備案。如果是這種情況，可以申請退房，並要求開發商賠償損失。如果開發商五...

1、勞動法第24條：經勞動合同當事人協商一致，勞動合同可以解除。2、勞動合同法第36條：用人單位與勞動都協商一致，可以解除勞動合同。3、勞動合同法第46條：有下列情形的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：用人單位依照本法第3...

根據《商品房合同司法解釋》的明確規定，賣房合同能解除，需要滿足以下條件：1、商品房買賣合同認定無效：指開發商未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立房屋預售合同，且在起訴前仍未取得商品房預售許可證明的。2、開發商有欺...

1、恢復原狀，指恢復到訂約前的狀態。恢復原狀時，原物存在的，應當返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還。恢復原狀還包括：返還財產所產生的孳息；支付一方在財產佔有期間為維護該財產所花費的必要費用；...

1、在解除房貸合同之前，購房者需要和銀行、開發商進行溝通並達成解除房貸意見。2、在獲得同意之後，購房者先和開發商解除合約關係，從開發商手中拿回首付款。3、再與銀行解除之前簽訂的借款合同，最後由開發商歸還銀行貸款，...

1、雙方經過協商並達成一致，確定可以進行解除房貸合同。2、簽訂書面解除合同協議時，必須要對合同失效的時間、合同名稱、合同編號以及需解除的具體部分等進行明確的約定，雙方或者三方簽字後生效。3、如果出現某一方確實...

解除房屋買賣合同可以按照合同約定或標的數額的20%賠償，同時可以根據違約情形約定實際損失的數額，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。1、商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將...

1、勞動者患病或者非因工負傷，經勞動鑑定委員會確認不能從事原工作，也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動合同的，用人單位應按其在本單位的工作年限，每滿一年發給相當於1個月工資的經濟補償金，沒有最高額限制，同時還...

1、按揭銀行提出獨立的訴訟請求，要求解除貸款合同，如果法院經審理確認出賣人與買受人之間的商品房買賣合同無效或者被撤銷、解除的，應同時解除買受人與按揭銀行之間的擔保貸款合同。2、如果法院認為當事人的要求確認商品...

1、因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸於消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關係。2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自...

賣方單方面解除二手房合同合不合法需要根據以下情況來看：1、因客觀原因解約：如果發生了不可抗力而導致合同無法繼續履行（例如：自然災害、政府政策等），這種情況下賣方需提供不可抗力相關文件證明，隨後與買方及中介進行三方協...

業主能解除物業服務合同，業主是享有解除物業服務合同的權利的。根據《民法典》第九百四十六條規定，業主依照法定程序共同決定解聘物業服務人的，可以解除物業服務合同。關於業主行使單方解除權可能造成的損失，物業服務人完...

解除房貸合同銀行一般是要求共同還款人去的。具體可以諮詢貸款銀行。共同借款人在債權債務義務上是同等的，共同還款人是第二還款來源。那麼在解除房貸的時候是需要一起去的。共同還款人，從它的字面意義上就可以理解是一...

1、解除勞動合同證明是用人單位按照《勞動合同法》第50條規定，在用人單位與勞動者解除或者終止勞動合同時給勞動者出具的解除勞動合同的證明。2、《勞動合同法》第50條用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或...

1、出租人的法定解除權考察出租人在不可抗力情形下的法定解除權。一般地，出租人在合同目的在於收取租金，而且由於租賃物的專用性，其對於出租人的變現價值較低，因此出租人往往不會主動解除合同，而選擇要求承租人繼續履行合...

以下4類人可以在以下情況中解除人身保險合同：1、投保人可以隨意解除保險合同。根據《保險法》第十五條“除本法另有規定或者保險合同另有約定外，保險合同成立後，投保人可以解除合同，保險人不得解除合同。”投保人在沒有約...