相關車位的精選知識

1、敞開式地上車位敞開式地上車位產權屬於全體業主，歸業主共同且免費使用。這類車位主要是指通過在地面的地上劃出車位而規範停車形成的車位。業主購買房屋，便擁有了社區的土地使用權，也就是説社區的土地的使用權歸全體...

兩者都有，具體可以看合同裏面的內容。使用權車位就表示購買者只能享有這個車位的使用權，但這個車位的產權並不歸屬於購買者，如果使用的權限到期了，則需要重新繳費。而產權車位指的就是這個車位的產權歸屬於業主，業主擁有相...

人防車位能停車。民法典對人防車位的規定有，小區的地下人防車位，是屬於建造在小區人防工程內的，非戰時用於停車的車位。作為人防工程的地下室也不計入公用建築面積。人防車位是由人民防空管理部門代表國家行使所有者權能...

人防車位使用權轉讓不合法。人防車位是在人防工程裏規劃的車位，人防車位的所有權是屬於國家。根據規定，人防車位不被允許出售的，也不允許經營使用的，必須留用的。所以使用權是不可以往外出售轉讓的。人防工程屬於應急工程...

1、有產權的車位產權年限一般為70年，無產權的車位只有使用權20年。2、有產權車位可以交易，無產權車位只能出讓使用權。3、有產權車位是可以登記在房產證上的，你可以在賣房的時候跟房子一起賣。4、沒有產權的就只是租賃或...

小區車位有證和沒證的區別在於使用年限和產權所屬不同，有產權證的車位至少有70年的使用年限，且車位是屬於自己的，可以自由出租交易。沒有產權證的車位實際上算是租車位，最多隻有20年的使用權，而且車位不是自己的，不能出讓也...

1、使用年限。有產權的車位產權年限一般為70年，無產權的車位只有使用權20年。2、使用區別。有產權車位可以交易，無產權車位只能出讓使用權。3、權利方面。有產權的車位，產權人通過產權登記的方式，確立產權人對車位的所有...

小區車位是否要交維修基金要根據具體情況分析，如果是地上車位，則不會獨立劃分產權，其屬於全體業主所有，因此不需交納維修基金。而對於地下車庫，如果業主購買的是獨立產權的車庫，就需要交納;如果僅僅是屬於有償使用，沒有獨立...

人防車位是開發商根據《人民防空法》的要求建設的人防防空地下室，產權不屬於業主也不屬於開發商，產權屬於國家。所以此類車位無法出售，不能取得產權，但是可以租賃，期限不得超過20年。1、地面停車位。地面上的車位是比較常...

車位貸款一般是需要業主本人才能進行申請的，辦理時需要提供車庫所在小區的住宅所有權才行。屆時與房地產開發商簽訂好《購買車位合同》，再支付首付款，然後帶上相關資料去銀行進行申請即可。貸款申請表和材料提交上去後，銀...

小區車位可以登記2個車。一般情況下，一個車位是可以登記兩台車的，如今很多車位都是產權車位，他跟住宅一樣，都可以辦理不動產權證書;户主對自己的不動產，依法享有使用權，在不侵害公共利益的前提下，是可以登記兩輛車的。對於能...

地下車位為什麼沒有產權的答案是：地下車位沒有產權的原因：開發商並未拿到負一樓的車位土地使用證，或者這種車位應該屬於小高層的地下人防工程，所以車位開發商也不能出售在這種情況下出售車位其實是變相對外租賃車位而已，只...

租車位划算還是買車位划算，這就如同買房，應該看當地的具體情況，以及自己的經濟情況，從長遠看，建議買車位。如果保證一直能租到車位，租車位划算。如果不能保證，就不是划算不划算的問題了，只能買。當然，如果後期發展到租不到車位...

1、直停車位劃線標準：寬2.5米，長5.0米—5.5米，其中常用5.3米長作為規劃尺寸，這樣既能保證相鄰2車停放後，寬敞打開車門，同時完全滿足市面常見小車的長度。適用於單位、物業小區、地下車庫的採用。2、斜停車位劃線標準：寬2.8米...

1、業主在物業管理處登記意向車位號，由物業管理處開具《地下車位認購登記單》;2、業主憑《認購登記單》按約定時間至售樓處簽訂《出售合同》並支付車位款;3、之後業主憑售樓處開具的《進户單》至物業管理處支付車位管...

小區車位有沒有必要租要視情況而定。如果你有停車的需求且不想一下子出很多錢去買車位的話，那麼就有必要租一個車位。如果你沒有停車需求或小區內車位比較充足的話，那就沒必要租車位了。總之，這事沒有固定的説法，主要看個...

車位管理費合理的話是合法的，如果小區車位管理費收取不合理，可以報當地物價管理部門，根據物價局制定的物價標準審批同意後執行的收費標準。車位管理費裏面一般是包括停車場內清潔員打掃衞生、24小時照明、保安看管、設施...

買房車位沒有產權不可以買。沒有產權的車位只能租賃，且租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。車位買賣的標準在於是否具有產權證，物業區域內屬於全體業主共有的車位不得出賣。1、車位種類與產權的關係不...

1、在車位前面或上面拿噴漆噴上自己車牌號碼，這種方法在小區中比較多見；2、如果是自己買的車位，可以在車位上面樹個牌子，寫上【私有車位勿停】等字樣，防止別人佔去；3、安裝一把車位鎖，只有自己有鑰匙，非常方便；4、自己汽車開走...

車位買賣要經過房源(車位)核驗、簽約、繳税和過户四個環節。1、房源核驗(車位核驗)。和一般住宅房源核驗大同小異。賣方提供：車位證原件及複印件、車位權人身份證原件及複印件。所需時間：一般10個工作日。2、簽約。簽訂...

小區車位買賣是否合法，主要是看車位的性質，如果車位屬於產權車位就可以買賣產權，這樣的車位買賣就是合法的。但如果是沒有產權的車位進行買賣就不是合法的，實際是由於一種租賃行為。如果是租聘的車位，期限最多是20年，在滿20...

小區地面車位物業無權收費。根據《物權法》第73條規定，小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。第74條規定佔用業主共有的道路或者其它場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。因此物業也是無權收取停...

5萬買個沒產權車位可以買，但是不建議購買，因為沒有產權的車位，業主只能買到車位有限的使用權，到期就不屬於自己了，另外，沒有產權的車位不能進行轉讓，如果遇到拆遷的情況也無法獲得賠償。1、小區的公共空地小區裏的空地，有的時...

買小區車位是可以貸款。一般説來，目前銀行開辦的車庫車位貸款業務，只針對在該行辦理了一手房貸款的客户，為客户辦理同一小區內的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過，不同銀行對車庫車位貸款業務的...

小區的車位應由建設單位按照配置比例以出售、附贈或者出租等方式分配給業主，應當認定其行為符合民法典第二百七十五條第一款有關“應當首先滿足業主的需要”的規定。另外，如果不是規劃區內的車位，而是利用共有道路或其他...