相關房屋貸款的精選知識

天津房屋貸款還清後需要借款人持本人身份證和貸款合同等證明前往該貸款銀行辦理《貸款結清證明》，待該證明辦理好之後，借款人就可持相關證明前往當地的房管局辦理解除抵押登記手續，通常情況下2-3個工作日內就能完成。1、...

房屋貸款的擔保人承擔房貸還款的連帶責任，如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。所以在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人...

1、借款人需填寫居民住房抵押申請書，並向貸款銀行提交以下材料：借款人所在公司開出的收入證明、借款人有效的身份證明、符合法律規定的住房所有權證件、房產抵押的估價報告、鑑定書、購房合同，以及銀行要求借款人提供的...

房屋貸款的到期日就是你貸款到賬户或銀行卡內的日子。到期貸款是指已經到達歸還期限的貸款。通常，到期貸款有兩種含義：一種是借款合同規定的按年分月還款的最後時點和全部貸款終止的時點所佔用的貸款餘額。另一種是借款...

房租貸款放款的時間還要看房貸類型：1.如果是商業貸款的話，在客户申請貸款後，等兩到三週的審核時間，再到簽訂貸款合同等必要手續，銀行就會開始放款，等待一個月左右就會到賬。2.如果是公積金貸款的，提交申請後大概還需要兩三個...

房屋貸款能貸到多少歲的答案是：65歲在二手貸款中，銀行一般會對二手房的房齡和借款人的年齡做出一定限定，如借款人年齡不得超過65歲。銀行對借款人年齡的要求都各不相同，銀行要求男性借款人不能大於65歲。銀行貸款是有年齡...

房屋貸款還款是不用到特定地點的，通常銀行會從借貸合同中所約定的協議賬户中進行扣款，扣款時保證賬户金額充足即可，銀行會自動扣除。如果是提前還款的情況，需要到經辦銀行向銀行提出書面申請，經辦行同意後，才可以提前還款。...

公積金房屋貸款的計算。住房公積金貸款的額度需要綜合計算才可以得出。公積金貸款額度的計算要根據還貸能力、房價的成數、住房公積金賬户的餘額和貸款的最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可...

還清房貸後還要做解除房屋抵押手續，退房屋保險。在還清房貸之後，應該及時攜帶着房產證、身份證以及貸款結清證明等材料，到當地的房管局辦理解除房屋抵押手續。如果你一直沒有辦理解除房屋抵押手續的話，會一直處於抵押狀態...

1、天津市的貸款政策是“認房又認貸”，天津名下無房，全國範圍內沒有貸款記錄的情況是首套房，首付最低三成，二套房首付最低6成。2、天津首付比例最低只需25%面向首次購買普通住房人羣。對擁有一套住房並已結清相應購房貸款...

如果有公積金的話，用公積金貸款最划算，因為公積金貸款的利率比商業貸款的利率更低很多。不過公積金貸款的前提條件是必須做到申請貸款前連續繳存住房公積金，且連續繳納時間不少於6個月。辦理貸款的時候可以選擇等額本金...

房屋貸款是否可以終止需要根據實際情況來判定：1、根據規定，因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。法院在支持商品房買賣合同...

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼您公積金賬户上的公積金餘額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味着您將申請不到公積金貸款。在借款最七年級年內不要提...

1、有房屋貸款還能貸款。2、雖然借款人的名下有房貸未還清，只要滿足貸款的其他條件，即可申請貸款，銀行會參考借款人的信用、年齡、職業、實際收入和還款能力等來綜合判定，只要銀行通過了貸款審核，就會在一定工作日中給借款...

房屋貸款最長可貸多少年的答案是：30年房子的性質也會影響貸款期限，用住宅辦理房子抵押貸款，最長貸款期限是30年，但如果是其它性質的房屋，因為變現能力比較差，所以最長期限可能只有20年；10年甚至5年左右。借款人購買住房的，貸...

房屋貸款是可以分為商業貸款和公積金貸款的，其中商業貸款的審批時間相對於公積金貸款來説要短一點。通常情況下，商業貸款的審批時間只需要20個左右工作日的時間;而公積金貸款則需要1個半月的時間，甚至可能更長。1、借款...

1、購房者買房如果申請銀行貸款的話，通常是在簽訂購房合同並且交納首付款之後就要向銀行申請房貸，等到銀行審核通過並放款之後，那麼房屋貸款就開始計算了。2、可見貸款的計算時間，不是從交房後才計算，而是從貸款發放之後開...

首套房屋貸款可以抵扣1000元的個人所得税。根據《個人所得税專項附加扣除暫行辦法》，納税人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息...

女性申請房屋貸款可以貸到55歲，而男性則可以貸到60歲。根據房貸政策規定，借款人年齡需滿18週歲，具備完全民事行為能力。而且貸款期限+當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制，也就是男性60週歲，女性55週歲。1、辦理按揭要選對銀...

房屋貸款保險費其實就是銀行或貸款機構為了規避還貸期間可能發生的風險而要抵押人去其認可的保險公司辦理抵押物財產保險及貸款信用保險，從而需要繳納的費用。通常人們在銀行辦理房貸時，就會被要求繳納貸款保費。在《中...

申請延長房屋貸款期限的，最長可以延期多少年，由購房者與銀行協商確定，但房屋貸款總期限最長不超過30年。借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期。貸款人同意的，可以延期。解除房屋抵押：擁有完整產權。借款人要攜帶...

大多數的銀行都要求申請人的房貸已經申請滿一年的時間後，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸，有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。1、借款人在辦理提前還款時需要...

辦理房屋貸款時名下信用卡有欠款是沒關係的，並不會因為名下信用卡有欠款就直接導致辦不了房貸，被銀行拒絕。有償還能力的客户最好還是在辦理房貸前把名下信用卡欠款還清為好，尤其是欠款金額較大的情況。不然信用卡負債過...

房屋貸款合同編號會在合同封面的右上角或者中間部位，貸款合同編號通常是由字母和數字組成的。合同編號通常有三級，第一級由字母組成，代表了合同的類型，像購房貸款合同的字母就是“DK”。而第二級一般代表着貸款的日期，比如...

1、住房抵押：這種擔保方式，需要交納一些費用，包括抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用。採用這種擔保方式，雙方需要按規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借貸人承擔。2、質押物：每個銀行的規定略有...