相關物業費的精選知識

舊小區沒有物業是不需要交物業費的，沒有物業的小區，不享受物業的服務，肯定也是不需要繳費的。不過，小區一旦有物業，不管是已經入住，還是尚未入住，都是需要交納物業費的。1、綠化管理費。即小區環境綠化的養護費用，主要包括綠...

房子不住人要交物業費，只要業主已經收房，就需要交物業費。因為小區物業所提供的服務是面向小區所有住户的，不會因某户人家未入住而減少服務，所以業主也不能以未入住為由不交物業費。一、物業管理基礎業務1、建築管理物業...

1、服務不達標：物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準，有足夠的證據證明物業服務太差。2、出租房屋：在把房子租出去時，合同註明租户繳納物業費。3、物業公司亂收費：物業公司擅自擴大收費範圍、提高收費標準、增加收...

1、物業能耗費又被稱之為公共能耗費，也就是説是對於供小區公共的部分或者一些共同的設備設施，以及在公共服務當中所產生的水電費，煤氣費，這些消耗能源所繳納的費用。2、比如在物業管理範圍之內公用的電梯，水泵還有集中供熱...

1、還未交房，物業費由開發商繳納物業費從交房拿到鑰匙的那天算起，一般是先預交半年或一年。如果交房時發現質量問題嚴重影響入住，在修好再次通知交房之前，物業費由開發商交。2、物業提高收費標準物業違反合同約定或相關規...

“如果拖欠物業管理費的，物業會對沒有繳費業主進行起訴。物業對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。《物業管理條例》第六十四條規定，違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促...

1、管理費在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、維修以及更換的費用的賬務管理、檔案等一些管理服務費用。2、清潔費用及綠化養護費管理費清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，其中包括：工具、...

不收房不可以不交物業費，一般來説，業主雖然還未收房，但前期物業服務工作事實上已經展開，前期物業服務協議也已經生效，而有關業主空置房物業費收取標準一般會在前期物業服務協議中予以體現。空置房的物業費標準到底是多少，因...

2.5元物業費應該算是特級了，但是也要看物業資質和物業類型的。在國內一級收費標準是在1.00元每月一平方米，二級收費標準是在0.75元每月一平方米，三級收費標準是在0.50元每月一平方米。1、管理費用。其中物業管理費是指物...

毛坯房不裝修也是需要交物業費的，只要是交房了就需要交物業費，和房子的狀態以及裝修情況無關。不過如果是暫時沒有入住準備的話可以和物業方面交涉，有的小區可能有空置房物業費的減免規定。1、前期設計：對於裝修而言，前期...

交房就需要交物業費。物業管理費在房屋實際交付後由業主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。根據《物業管理條例》第四十二條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由...

小區物業費是不包含建築垃圾清理費，這筆費用一般都需要業主單獨繳納。但在實際中要看業主與物業簽訂的物業服務合同是怎麼約定的，如果其中約定為包含的話，則以合同約定為準。根據國家發改委和建設部聯合下發的《物業服務...

房屋裝修期間物業費正常按月繳納。根據規定，物業費從業主收房拿鑰匙之後就要開始支付了，房屋裝修期間意味着業主已經收房，所以需要正常按月繳納物業費。根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支...

不交物業費物業管理公司無權停水停電。供水供電合同的雙方當事人為業主與供水、供電公司;物業管理合同的雙方當事人為業主與物業管理公司，兩者是不同的法律關係。停水停電的權利是供水供電企業的一項重要合同履行抗辯...

套內面積要收物業費是因為物業費按照同一比例與各户套內面積的乘積計入業主的房產面積中。故而每户所承擔的公共面積也因各户套內面積的不同而有所差別。由於各户所承擔的公共面積有所不同，也説明各户在該物業區域中所...

物業費是按月付的。一般的小區物業費都是按月收費，不過為了減少麻煩，物業公司多數實行按年收費給予適當的優惠條件，業主因此大多會採取一次性交一年的物業費的情況，另外，對業主而言，一次性到物業交一年的費用也比較省事。實...

物業費不一定要收取要物價部門批准。不一定每個小區都要到物價局審批，物業服務收費根據不同物業的性質和特點，分別實行政府指導價和市場調節價。普通住宅的物業服務收費，實行政府指導價，其他物業的物業服務收費實行市場調...

1、做好日常的物業服務工作：物業管理公司的職責是為小區業主提供良好的物業服務，保證小區業主的安全，保證小區公共設備設施的良好率，保證小區的清潔衞生，確保小區業主在小區內生活的便捷，業主的滿意度高了，就會主動按物業管...

物業費可以在網上交，物業費的收取主要取決於物業公司如何收取，收取規則也沒有那麼的嚴格，一般的物業公司都有微信公眾號或是軟件，通過這些方式就可以網上繳費了，還能生成電子發票。但是不是所有物業公司都有這些功能，詳情還...

不交物業費會怎麼樣的答案是：物業將會對業主進行起訴一個小區的物業費如果很多人長時間不交的話，物業將會對沒有繳費的業主進行起訴，起訴的結果就是要補齊物業費並且繳納滯納金。不按時交納物業費，物業有權起訴業主，如果過...

物業不好是不可以拒交物業費的，業主不能以此為由拒交物業費。遇到物業服務不好的情況，要選擇一種理性的維權方式，首先可以向小區業主委員會反映這種情況，這樣就是會通過協商溝通的方式來進行解決。如果物業公司提供的物業...

若遇到特殊情況的，業主也有不交納物業費的權利。比如：物業公司沒有和業主籤合同、物業擅自擴大收費範圍，提高收費標準等等。但交納物業費是法律規定的每個業主應盡的義務，從業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了...

家中被盜不可以拒交物業費。被盜造成財產損失和拖欠物業費是兩種不同的法律關係。物業公司與業主簽訂了物業服務合同，物業公司按照合同約定提供物業服務，業主應當按照約定交納物業費。如果家中被盜物業有責任，那麼可以找...

小區物業費一般是按年交，沒有按月交納的情況。通常物業費的繳納方式是根據雙方簽訂的物業合同來確定的，大多數物業公司是按照年度，或者半年度的方式來收取的。根據《物業服務收費管理辦法》第十條建設單位與物業買受人籤...

物業費是要計算公攤面積的，物業費一般都是按照建築面積進行計算的，而建築面積就包括有公攤區域，所以公攤也是要算物業費的，行業情況如此不可避免，實際上就是買多大的房子就要交相對應的物業費。公攤面積其實就是分攤的公用...